Lot International .... apa benda ini ?

Korang tahu tak apa itu Lot International ?

Korang pernah terbaca ejen hartanah yang

mempromosikan hartanah yang dijual itu

sebagai Lot International ?

Banyak kali saya terserempak dengan ayat

ataupun istillah ini.

Dan apa yang ketara ialah istillah ini selalunya

dikaitkan dengan rumah, kedai, kilang serta

tanah.

Yang pelik sekali ialah International Lot ini

biasanya dipakai dinegeri Pulau Pinang dan

Johor sahaja !!

Dinegeri-negeri yang lain diMalaysia saya jarang 

lihat atau baca benda macam ini ....

SO WHAT IS INTERNATIONAL LOT ?

Apakah benda lot international ini ?

Setahu saya, international lot ini memang tidak

ada dicatatkan didalam Kanun Tanah Negara

ataupun  National Land Code.

Dan saya pasti korang yang telah masuk kelas

2 hari NCC ( Negotiators Certification Course )

pun tak pernah diajar tentang kemusyikilan ini.

Untuk mendapatkan jawapannya, saya telah

membuat video berikut dan menanya ejen yang

bertapak diJohor dan Pulau Pinang .

Korang tontonlah video ini dulu ....

Daripada video ini, apa yang boleh saya rumuskan

ialah istilah International Lot  ini adalah hanya

satu Istilah GLAMOUR  ....

Ia bermakna hartanah itu BOLEH dijualkan kepada

sesiapa pun .... OPEN TITLE kononnya .....

termasuk orang asing !!

TETAPI AWAS ya.

Walaupun ejen newbie kata CAN be sold to any party

including Foreigner .... is masih tertahluk kepada apa

yang tertera didalam perenggan Syarat Nyata 

( Expressed Conditions ) dan Sekatan Kepentingan

( Restrictions-in-Interest ).

DAN satu lagi,

ia juga perlu ambilkira Syarat-syarat Terbaru yang

dikenakan oleh Pihak Berkuasa Negeri .... maklumlah

land is under the jurisdiction of the State Government,

maka biasa juga ejen hartanah terjerat dengan syarat

baru yang suka dilemparkan oleh gomen ....

So berhati-hati ya.

Jangan asyik nak Ejen Glamour

Jangan asyik nak Ejen International

Kadang-kadang lebih steady 

jadi lokal punya Ejen Kampung !!