Semalam saya terbaca disuratkhabar dimana
seorang pemilik rumah telah merungut ....
kerana beliau telah pun dikacauganggu
bertalu-talu oleh ejen hartanah .
Rumah yang diwarisi dari ibunya telah
diserang hendap .... dan rumah beliau
masa kini pun diserang juga ....
APA yang terjadi ?
Pemilik rumah ini telah dihubungi banyak kali
oleh Real Estate Negotiator daripada agensi
hartanah untuk jual ( dan sewa ) rumah beliau !
Pendekkata, beliau telah menerima banyak
COLD CALLS daripada ejen hartanah ,
dan ini memang satu teknik marketing
yang sering diajar oleh Real Estate Agency.
Rungutan beliau ialah macammana ejen ini
dapat maklumat tentang Nama, Alamat dan
numbor telefon beliau .... sedangkan negara
ini sudah ada PDPA ( Personal Data Protection
Act ).
HAKIKATNYA ialah terdapat banyak jenis
MASTERLIST yang dijual dipasaran sekarang,
yang mempunyai maklumat mengenai pemilik
hartnanah.
Dan property masterlists ini selalunya muncul
pada projek yang hampir selesai ataupun baru
dapat Certificate of Practical Completion ....
dan ia merangkumi projek perumahan landed
serta projek highrise seperti Condominium,
SOHO, SOVO, SOFO, Servis Apartment,
Harga pasaran sesuatu list ini dalam lingkungan
RM300.00 hingga RM3,000.00 dan bergantung
kepada berapa projek/units dan " FRESHNESS "
list itu ( banyak kali penjual list ini akan buat
re-packaging dimana list yang lama akan
diKITAR SEMULA dan RECYCLE sebagai
list yang baru !!
Lists sebegini memang bernilai kepada
agensi yang suka REKRUT orang baru buat
Project Marketing .... sebab tak banyak perlu
buat Training ... cuma suruh orang baru itu
telefon pemilik list itu ( kerja ini seakan
jadi Tele-Marketer sahaja ).
PERSOALANNYA ialah dimana
asal usul Property Master Lists ini ?
Jawapannya senang saja.
Pihak mana yang ada maklumat sebegini ?
No 1 --- pihak developer
No 2 --- syarikat utiliti
No 3 --- jabatan kerajaan
Tujuan tulisan hari ini BUKAN
nak cari source of the INFO LEAK.
Hanya nak bagi tahu ejen hartanah
supaya buat kerja secara Professional,
dan amalkan Tarta-Tertib yang bagus.
JANGAN buat kacauganggu pemilik ...
Tiada ulasan:
Catat Ulasan