Mengapa ramai ejen hartanah Melayu kurang Power ?

Mengapa ramai ejen Melayu kurang Pawerr ?

MAAF ... jika ada yang rasa tersinggung

dengan kenyataan ini 

Dah lama saya nak tulis apa yang telah lama

terpendam dalam hati saya --- iaitu gejala

KETIDAKSEIMBANGAAN  ---  dalam pencapaian

agen hartanah Melayu dan non-Malay agents.

TETAPI saya rasa kurang senang nak tulis

sebab ia adalah satu topik yang sensitif dan

tentu akan mencetuskan Kontroversi dan

menganggu silaturrahim diantara kaum-kaum

disini.

Semalam saya ternampak Profil Facebook

sista Nur yang tertera perkataan ini

Real Estate ... Real Life ... Real People

Maka ia mendorong saya untuk mengeluarkan

rintihan hati saya selama ini dan menulis pos

ini untuk tatapan umum ....

I tak rasis ...I'm a REAL real estate agent

I tulis apa yang Benar ... yang REALiti ...

Tulisan saya adalah dari Keikhlasan hati

seorang pendekar agensi hartanah yang

REAListik ....yang telah mengharungi segala

rintangan dan kepahitan selama 28 tahun.

To be a REAL real estate agent,

we need to be REAL in everything that we do.

Sudah berapa tahun agensi hartanah negara

ini telah berlalu .... BUT ask yourself .... 

HOW many M.I.E.A Million Dollar Award winners

are Malay agents ?

Berapa ejen hartanah Melayu yang berjaya

menggondol piala Million Dollar Award dari

Malaysian Institute of Estate Agents ?

... tentu Hang & Jang boleh kira dengan jari kan ?

SO that brings us to today's topic  ---

Mengapa ramai ejen Melayu KURANG Pawerr ?

Analisa saya menunjukkan terdapat 3 faktur utama 

yang mencetuskan kebuntuan ini :

JENIS HARTANAH

==================

Bila saya skroll kat Facebook, apa yang saya

selalu nampak ialah perkataan macam ini 

... Jual Rumah ...Beli Rumah ... Sewa Rumah ...

Tak percaya ?

HELLO brader & sista !!

Malaysia tak ada jenis hartanah yang lain ke ?

Malaysia tak ada rumahkedai, kedai pejabat,

retail lot, fast-food drive-in, stesyen minyak,

bangunan pejabat, kilang, tanah perindustrian,

shopping mall, tanah pembangunan, dan 

lain-lain lagi ?

Negara ini tidak ada HIGH-VALUE properties ?

Hartanah yang bernilai tinggi, high-end dan

big ticket mencecah Jutaan Ringgit ?

Jual rumah & sewa rumah .... berapa komisyen

yang korang dapat ? 

Sad to say this .... tapi sampai tua pun tak

boleh masuk Hall of Fame MIEA ...

LOKASI HARTANAH 

====================

Ejen hartanah Melayu biasanya tinggal

diluarbandar dan dikawasan kampung.

Maka harga property yang korang handle

pun rendah juga.

Contohnya ialah rumah teres 2- tingkat

diKuala Lumpur dan Petaling Jaya yang

boleh dijual dengan harga RM1.5 Million.

Dan bandingkanlah dengan lokasi seperti

Mambang diAwan kat Perak dimana jenis

hartanah yang serupa hanya ada Market Value

RM380,000 saja.

Jadi produk yang sama .... tapi lokasi lain,

maka pendapatan komisyen korang pun

sikit sahaja !!

Contoh lain ialah tanah 1 ekar sekitar KLCC

yang bernilai RM4,000 sekaki persegi.

Tapi tanah yang sedemikian diSungei Petani

hanya bernilai RM50 sekaki persegi.

Jika nak jadi Million Dollar Commission Producer,

maka kenalah berhijrah ke Kuala Lumpur ....

BUDAYA EJEN

==============

Tidak dapat dinafikan yang kebanyakkan

ejen Melayu dilahirkan atau dibesarkan kat

kampung, atau kawasan pendalaman atau

rancangan FELDA serta Revolusi Hijau.

Mereka tidak didedahkan kepada 

pembangunan yang pesat diibu negara.

Orang putih kata  ---  NOT EXPOSED to the

bright city lights. ( kecuali ejen yang duduk

diibukota ) 

Corak hidup ejen-ejen ini simple saja.

Ada pun boleh ... takde pun boleh .

Sambil lewa jer .....

Selalu tengok kat Fesbuk .... nampak dia orang

lepak kedai Mamak .... berbincang ... ambil

selfie dan wefie ....

Berjam-jam borak perkara yang remehtemeh

yang tidak akan naik-tambah nilai kepada 

bisnes hartanah mereka.

Dalam ertikata lain 

.... This is their COMFORT ZONE ....

Mereka tak tahu dan tak mahu keluar dari

zon selesa ... demi kesejahteraan mereka

sendiri.

Dengan mindset yang sedemikian,

maka sentiasa mereka akan jadi seakan

katak-dibawah-tempurung ....

No action ... No progress ....

================================

Video yang saya buat ini boleh jelaskan 

Very Sorry .... jika ada yang terkilan dengan

apa yang saya tulis hari ini.

Saya ingin menegaskan yang saya TIDAK berniat 

untuk menyindir atau makihamun korang.

NIAT saya cuma hendak korang MEMBUKA MATA

dan rancang/semak semula perjalanan bisnes

agensi hartanah korang.

Semoga pos ini dapat SEDARKAN korang dari

kemelut selama-lamanya .... Wake Up Call ....

Jika post ini bermanfaat, sila TOLONG SYER

kepada team member & estate agent yang lain.

DAN ingat ya ... SAVE/Bookmark Blog URL Link

untuk membaca post yang berterusan  ....