4 tahun yang lalu saya telah membaca
post seorang agen hartanah daripada
satu agensi terkemuka .... dan ia memang
menkecamukkan fikiran saya ...
Saya terkilan dengan catatan sebegini
kerana ia diserap dengan unsur-unsur yang
berat sebelah ... dan tidak beri gambaran
dan huraian yang tepat .
3 perkara yang buat saya tersinggung :
--- ejen Cina ambil fees lebih 3% daripada penjual Melayu
--- bangsa Melayu ni memang tak percaya bangsa sendiri
--- Ejen Melayu kalau buat selalunya rumah lowcost
Wahai ejen hartanah sekalian ....
Mengapa masih lagi yang nak jadi HERO
dan mencungkilkan isu perkauman ...?
Saya telah bertapak lama dalam agensi hartanah
selama 28 tahun .... banyak yang telah saya alami,
rentangi dan harungi ....mark-up, mark-down,
up-sell, down-sell, side-sell .....
Percayalah kalau saya katakan disini :
--- BUKAN agen Cina saja yang tamak
( Greed is the evil of Agen yang Alim )
--- Kepercayaan adalah sesuatu yang "Universal"
( trust is to be Nurtured )
--- Kesemua jenis hartanah diselubungi oleh isu
mark-up .... bukan lowcost sahaja
Jika agen itu beriman & berpedoman teguh,
tentulah perkara yang tak senonoh ini tidak
akan timbul.
Lagipun apabile seorang estate agent itu
mark-up the Sale Price .... maka ia akan
menimbulkan perkara berikut :
1) Valuer tidak boleh beri Nilai Hartanah itu
2) Differential Sum yang tak cukup
3) Prinsipal dan Agensi diheret kemahkamah
4) Professional Indemnity Insurance tercemar
Oleh itu, saya menyarankan ejen hartanah
supaya jangan menambahkan ( top-up )
harga jualan yang telah diberikan oleh
pemilik hartanah itu.
Jangan TAMAK !!
Ikutlah mandat yang diberikan kepada anda.
Jadilah seorang ejen hartanah yang BerETIKA.
Dan jika korang baca sampai kesini & rasa
bercelaru .... saya berharap anda boleh
tuliskan komen anda untuk tatapan semua.
Tiada ulasan:
Catat Ulasan