Lima tahun yang lalu saya telah terima
satu emel daripada seorang ejen hartanah
yang baru berkecimpung dalam bidang ini.
Beliau adalah dari satu agensi hartanah
yang terkemuka.
Emel beliau adalah seperti berikut :
ia memang buat saya bengang !!
MENGAPA ?
Ulasan saya adalah begini :
JENIS TANAH
Tanah ada banyak jenis.
Seperti yang termaktub dalam KTN
Kanun Tanah Negara ataupun dalam
National Land Code, kategori gunaan tanah
ialah Pertanian, Bangunan dan Industri.
Dan jika dikaji dengan lebih mendalam,
ada lebih 35 jenis tanah dinegara ini ....
Jadi apa jenis tanah yang dia nak ?
KELUASAN TANAH
Tanah mempunyai saiz yang berbeza.
1 ekar ... 10 ekar ...100 ekar ...1,000 ekar,
dan seterusnya.
Dan keluasannya mungkin juga kecil
seperti 10,000 kaki per segi ....
20,000 kaki per segi ... 30,000 sq ft
dan sebagainya.
Jadi berapa besar atau kecil tanah yang nak ?
BAJET UNTUK BELI
Kalau nak beli sesuatu tanah,
mestilah tahu bajet dulu.
Ini mungkin hanya RM150,000.00.
Atau RM1.5 Juta ... atau RM15 Juta
dan seterusnya.
Jika dah tahu jumlah belanjawan,
maka urusan seorang ejen hartanah
akan dipermudahkan.
TETAPI jika dia kata " No Budget ".
cadangan saya ialah .... Terus Lari ... !!
========================
Beginilah karenah ejen hartanah
yang tidak mendapat latihan yang cukup
daripada Team Leader, District Leader,
Division Leader, Group Sales Manager,
Group Agency Manager, Head of Agency,
Centre Director, dan sebagainya .....
Tiada ulasan:
Catat Ulasan