Bukan semua deal akan berjaya

 

Kebanyakkan ejen hartanah, terutama mereka

yang baru menceburi bidang agensi hartanah,

beranggapan yang jika sudah kutip cek atau

wang Earnest Deposit .... maka transaksi itu

dikira CLOSED ....

Sememangnya ini adalah salah !!

DAN lebih bermasalahnya ialah setelah

dapat cek itu, ejen hartanah BBNU ini akan

terus ke bilik pameran kereta mewah ....

YES go to the showroom of BMW, Mercedes,

Mustang, Vellfire, Audi, Volvo, Porsche ....

dan terus bayar booking kereta ....

Ramai ejen yang terpaksa LINGKUP

kerana booking fee kereta itu kena BURN

apabila deal mereka tidak dapat diteruskan !!

Saya pun sudah beberapa kali terkena deal

yang terpaksa ditamatkan ataupun Aborted

kerana syarat-syarat tertentu Jual-Beli itu

tidak dapat dipenuhi.

Contohnya ialah deal berikut :

Saiz transaksi cuma RM133.649  JUTA .

Ini memang deal yang kecil ...

kata Team Leader korang sebab setiap bulan

agensi korang pun meraih Sales RM100 Juta ....

Tapi apa boleh buat ?

Kan blog saya ialah mengenai Riwayat

seorang Ejen Hartanah Kecil-kecilan ???

Mengapa deal ini TIDAK dapat disempurnakan ?

Jawapannya ialah satu syarat ialah keputusan 

Soil Test diatas tanah itu mestilah memuaskan 

Pembeli ... tetapi selepas 2 bulan, Lapuran oleh

pakar geologi mengandungi kesan negatif yang

tidak memihak Pembeli.

MAKA cek itu pun terpaksa REFUND balik ....

Kesimpulannya ialah your deal is only DONE

when you are able to COLLECT your KOMISYEN

daripada Agensi Hartanah korang.

Berhati-hati ya ejen hartanah semua.

Jangan suka merayau-rayau kat Car Showroom !!