Memang tak boleh sentuh Pelangi

 Semasa kecil dulu dizaman kanak-kanak,

saya selalu terpegun melihat Pelangi diatas

yang berwarna-warni dan tersergam indah.

Setiap kali hujan reda dan terselit matahari,

saya akan keluar rumah dan merenung kelangit

... dan menunggu kemunculan pelangi itu ...

Then i would jump in joy

... trying to touch the colorful rainbow !!

BUT no matter how high i jumped

and no matter how many times i jumped

I still could NOT touch the rainbow ....

MAKA inilah mesej saya untuk hari ini.

Boleh kah korang menyentuh pelangi itu ?

Setiap kali saya menjenguk Facebook,

saya akan nampak REN newbie dan BBNU

( Budak Baru Nak Up ) yang berteriak-teriak

dengan post listing mereka.

Like dan Love masuk bertubi-tubi.

Dan komen pun masuk tanpa henti

... Fuyoh ... Mantap ... Padu ... Terbaik

BUT ... But ..... but

Ini cuma syiok sendiri 

Ini cuma stim seorang jer

Macam goreng pisang cheeze.

Hakikatnya ialah bila dapat satu listing,

REN baru tak tahu macam mana nak buat

analisa tentang Marketibility of the property.

Semua listing dia orang pun mahu.

Semua listing pun dia mahu gasak.

Listing yang separuh masak pun ambil.

Listing yang macam junk food pun dia jual

Apa yang orang bagi ... dia pun kasi hentam

Semua jenis listing pun dia anggap kaw-kaw 

.... sampai sendiri yang kena Ta-pau ...

SO WHAT HAPPENS ?

Apabila korang  market hartanah yang 

TAK boleh jual ( ataupun SUSAH nak jual ),

then you are only wasting your Time and

your Money ( advertisements, petrol, toll )

And real estate agency is a BUSINESS .

TIME is Money ...Time is your Opportunity Cost !!

Lebih baik gunakan masa itu untuk buat 

perkara yang produktif seperti Market Survey,

Update Database, Precision Targetting, etc.

DAN pertingkatkan efisyensi you.

MENGAPA TAK BOLEH JUAL ?

Antara faktur yang mempodahkan listing itu

ialah Harga Tinggi ( sangkut dengan Bank Loan

dan Differential Sum ), Tiada Jalan Masuk Sah,

Terrain yang curam, Sebelah kubur, Rumah Jin,

depan kabel TNB, ada Kaveat, pinjam Ah Long,

dan lain-lain lagi.

Bagi saya, hanya hartanah yang lulus checklist

saya dan ada minima 70% peluang untuk jual

akan saya sanggup handle.

Saya tak nak waste time & effort to market 

listing yang TAK BOLEH PAKAI

... nanti saya pula yang POKAI ....

Faham tak ?

Guna otak sikit.

Tak boleh means tak boleh

walau berapa cantik pun listing itu

Can you touch the Rainbow ?

If not, then dont waste time & effort.

Be efficient .... Only DO ... what is DOABLE .

============================================

Jika korang rasa post ini BEST,

JANGAN lah kedekut dan Sorokkan.

selalu SHARE kepada team member anda !!